Bureaux à Louer à partir de 265m² à Les Abrets En Dauphine - Réf. 38.101188

Description

Idéalement située sur un site entièrement clos, découvrez cette bâtisse dauphinoise d'exception alliant le cachet de l'architecture traditionnelle et le confort des standards professionnels actuels, ce bâtiment indépendant offre une flexibilité d'aménagement.

LES POINTS FORTS DU BIEN

• Accessibilité et Stationnement facilités : Le site dispose de 7 places privatives (dont 1 place PMR), complétées par un parking public accolé,

• Flexibilité et Modularité : L'immeuble est entièrement indépendant et offre la possibilité d'une division par niveau pour s'adapter précisément à la taille et à l'évolution de votre structure,

• Cadre de travail privilégié : Les utilisateurs bénéficieront d'un espace vert privatif pour les pauses et d'un parking vélo.

Le bâtiment se développe sur 4 niveaux :

Sous-sol (31,20 m²) : Dédié au stockage et à l'archivage

Rez-de-chaussée (180,20 m²) : Espace d'accueil et grands volumes. Ce niveau est aménagé en grands espaces cloisonnés, parfaits pour des bureaux collectifs ou de grandes salles de réunion. Il intègre également deux sanitaires (dont un accessible PMR) ainsi qu'une douche,

Premier étage (188,70 m²) : Espace de travail privatif. Ce niveau comprend 5 bureaux indépendants et lumineux, offrant des surfaces confortables de 14 m² à 27 m², complétés par deux sanitaires.

Second niveau (151,90 m²) : Espace de convivialité et événementiel. Ce dernier étage propose une grande salle polyvalente idéale pour les repas, les réunions d'équipe ou les manifestations d'entreprise. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et de ses propres sanitaires.

Option de modularité : L'immeuble est conçu pour permettre une division par niveau. Dans le cadre d'un multi-locataire ou de départements distincts, le dernier étage est conservé en partie commune partagée pour le déjeuner et les séminaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr