Local d'activite à Louer de 435m² à Nivolas-vermelle - Réf. 38.101191
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Profitez d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur économique dynamique, à seulement 5 minutes de la sortie n°8 de l'A43.
Ce hangar d'environ 435 m² offre une solution idéale pour des activités de stockage, logistiques, artisanales ou techniques. Implanté au sein d'un ensemble immobilier à usage multi-locataires, il bénéficie d'un accès sécurisé par portail ainsi que d'une voirie commune facilitant les manoeuvres et la circulation des véhicules.
Sa localisation constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une excellente desserte régionale : accès rapide à Lyon, Grenoble et Chambéry, gare de Bourgoin-Jallieu à moins de 15 minutes et aéroport Lyon-Saint-Exupéry à moins de 30 minutes.
L'environnement immédiat regroupe de nombreuses activités artisanales, industrielles, commerciales et logistiques, offrant un cadre propice au développement de votre activité.
Les atouts :
- Hangar d'environ 435 m²
- Accès sécurisé par portail
- Voirie commune adaptée aux flux professionnels
- Accès rapide à l'A43
- Situation au sein d'une zone d'activités dynamique
- Proximité immédiate des principaux pôles économiques régionaux
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.000 Euros/an HTHC
1.327 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1600m²
Accès routiers
A 5 minutes de la sortie n°8 de l'autoroute A43
Vous mettrez entre 45 et 50 minutes pour rejoindre les grandes villes : LYON, GENOBLE, CHAMBERY
Desserte transports
A mois d'un quart d'heure de la gare de Bourgoin-Jallieu
A moins d'une demie heure de l'aéroport Saint Exupéry
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
