Local commercial à Louer de 53m² à Saint-quentin-fallavier - Réf. 38.101209
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Ce local d'environ 53 m² bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement dynamique regroupant commerces, restauration et services, idéal pour une activité libérale, de services ou un commerce.
Il se compose d'un espace principal lumineux grâce à sa vitrine, complété par un bureau cloisonné et un sanitaire privatif, offrant un agencement fonctionnel.
Les prestations comprennent la climatisation réversible, un éclairage LED, un faux plafond, un sol carrelé ainsi qu'un accès PMR conforme aux normes ERP. Le local bénéficie également de nombreux stationnements gratuits facilitant l'accueil de la clientèle.
Facilement accessible, il se situe à 5 minutes de l'A43 et de la D1006, à seulement 3 minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate des transports en commun, dans un environnement dynamique regroupant commerces, restauration et services. Disponibilité immédiate.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
11.400 Euros/an HTHC
971 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 53 m²
Accès routiers
- 5 minutes de la sortie d'autoroute A43
- 5 minutes de la D1006
Desserte transports
- Bus Tokheim (376m)
- Bus Anjou (457m) - Lignes : 5
- 3 minutes de la Gare SNCF
- 6 minutes du parking de covoiturage de Saint-Quentin-Fallavier
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
