Autre local à Vendre de 145m² à Grenoble - Réf. 38.10319
Présenté par 123 COMMERCES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
GRENOBLE HYPERCENTRE (zone piétonne) / MURS LIBRES
- MONOPRIX
- NORMAL (nouvelle implantation : 18 mois)
- LA CROISSANTERIE
- KRYS OPTIQUE (depuis 20 ans)
- FRANCK PROVOST (nouvelle implantation (2 mois)
- parcours shopping : MAISONS DU MONDE - FOOT KORNER
- Fréquentation : 8/10
- proximité arrêt principal du tram : 30.000 personnes /jour
- axe principal en direction vieille ville touristique : téléphérique, quais : restauration/brasserie)
- Locataire : qualité : 7/10
- Dispose de plusieurs enseignes
- Bail récent : 01/03/2025
- le bailleur vient d'aménager les conditions de loyer pour pérenniser son locataire (baisse temporaire du loyer : avenant)
- Risque locatif : 7/10
- Valeur locatif de marché : je dispose de comparables récents sur la rue
- Emplacement rare par sa surface, la qualité esthétique du local, ses proportions : surfaces recherchées (m2)
- Emplacement qui suscite de l'intérêt pour des surfaces de type Coffee shop
Contact : Patric kATLAN au 06 76 96 98 16
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
330.000 Euros NET VENDEUR
3.900 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Boutique 145 m²
Linéaire façade de 11ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
