Local commercial à Louer de 63m² à Voiron - Réf. 38.13942
Présenté par 123 COMMERCES
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Description
🏪 VOIRON CENTRE-VILLE BOUTIQUE EMPLACEMENT N°1
Au coeur de la rue piétonne la plus commerçante de Voiron, à proximité immédiate des enseignes nationales, cette boutique est une opportunité rare.
🔎 DESCRIPTION DU BIEN
Surface de vente : 63 m²
Réserve à l'arrière + cave en sous-sol très bien aménagée et propre pour réserve ou bureau
Belle vitrine linéaire de 4 mètres environ
Local en bon état général, prêt à exploiter
💰 DONNÉES FINANCIÈRES
Loyer attractif (nous consulter)
Bail commercial nouveau réservé à la nouvelle activité
🎯 POURQUOI CE BIEN ?
Emplacement ultra-prisé en zone n°1
Flux piéton quotidien élevé
Visibilité idéale pour enseigne ou concept en développement
Cadre commerçant dynamique, à deux pas de la place du marché
📞 CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE
📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN
🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
À proximité immédiate des enseignes : NOCIBÉ, BOUTIQUE ORANGE, CACHE-CACHE, YVES ROCHER, UNDIZ, LA HALLE, CELIO, SFR, PIMKIE et de nombreux commerces de bouche et de services.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
45.000 Euros NET
24.000 Euros/an HT
1.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
RDC (Surface vente) : 63 m² Surfaces développées : 63 m²
Surfaces totales pondérées : 63 m²
Valeur locative : 556 Euros HT/m²/an environ
Linéaire façade de 5ml
Linéaire vitrine de 4.00ml
Desserte transports
DDP, ETAM, SFR, MISE AU GREEN, ARMAND THIERRY, XO, PROMOD.......
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
