Bureaux à Louer de 517m² à Echirolles - Réf. 38.2718
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
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Description
Surfaces de bureaux cloisonnés à la location située dans un parc tertiaire qualitatif gardienné la nuit et le week-end, avec du parking en foisonnement.
une salle cafétéria est aménagée et partagée au RDC
une salle de réunion pouvant accueillir une vingtaine de personnes est à disposition des locataires sur réservation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
69.800 Euros/an HT
10.858 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface QPPCI | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| Bâtiment A | R+1 | 254 m² | 135 Euros HT /m²/an | 35Euros/m²/an | Immédiate |
| Bâtiment B | RDC | 263.04 m² | 135 Euros HT /m²/an | 35Euros/m²/an | Immédiate |
Accès routiers
Rocade sud à 1km
Desserte transports
Tramway et gare d'Echirolles à 10 min à pied.
Prestations - Equipements
- Lot du R+1 : Isolation par l'intérieur pour le confort thermique de 20 cm de laine de verre.
- Une baie de brassage est en place
- Fibre par Orange installée dans l'immeuble
- Climatisation réversible
- Fenêtres double vitrage châssis aluminium
- Faux plafond avec pavés LED à détection de présence
- Isolation du faux plancher avec ouate de cellulose soufflée
- Sol plancher technique, dalles stratifiées pour du câblage aisé et précis par rapport à
- Murs peints
- Cloisons modulables pleines ou vitrée toute hauteur
- Isolation par l'intérieur avec 20 cm de laine de verre de dalle à dalle.
- Une surface de bureaux de qualité entièrement rénovée :
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (132 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
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