CBRE AXITE GRENOBLE - Bureaux à Louer de 1034m² à ECHIROLLES - Produit 38.2718

Description

Surfaces de bureaux cloisonnés à la location située dans un parc tertiaire qualitatif gardienné la nuit et le week-end, avec du parking en foisonnement.

une salle cafétéria est aménagée et partagée au RDC
une salle de réunion pouvant accueillir une vingtaine de personnes est à disposition des locataires sur réservation

Une surface de bureaux de qualité entièrement rénovée :
Isolation par l'intérieur avec 20 cm de laine de verre de dalle à dalle.
Murs peints
Cloisons modulables pleines ou vitrée toute hauteur
Sol plancher technique, dalles stratifiées pour du câblage aisé et précis par rapport à l'agencement
Isolation du faux plancher avec ouate de cellulose soufflée
Faux plafond avec pavés LED à détection de présence
Climatisation réversible
Fenêtres double vitrage châssis aluminium
Une baie de brassage est en place
Fibre par Orange installée dans l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

139.595 Euros/an HT
21.715 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface QPPCI	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
Bâtiment A	RDC	517 m²	135 Euros HT /m²/an	35Euros/m²/an	Novembre 2025
Bâtiment A	R+1	254 m²	135 Euros HT /m²/an	35Euros/m²/an	31/12/2025
Bâtiment B	RDC	263.04 m²	135 Euros HT /m²/an	35Euros/m²/an	Immédiate