Description

CBRE Axite vous propose à la location, dans le quartier dynamique de Grenoble Presqu'île, des belles surfaces de bureaux en excellent état.

Les plateaux de bureaux sont aménagés et cloisonnés.

L'immeuble est situé au pied du Tram et bénéficie de nombreuses places de parking. Des bornes pour les véhicules électriques sont prévues.
L'emplacement est idéal, proche des commerces et des restaurants, à 2 pas de la sortie autoroutière du Pont d'Oxford et à 3 arrêts de Tram de la gare SNCF de Grenoble.

Labellisation BREEAM In Use en cours sur le parc

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

16.940 Euros/an HT (140 Euros/m2/an HT)
106.440 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

BATIMENT	ETAGE	SURFACE LOCATIVE	Parkings	DISPONIBILITE
ALIZEE (aménagements réalisés en 2020)	R+2	464 m²		Immdiate
ALIZEE	RDC	134 m²	4 (2 extérieures + 2 sous-sol)	Immdiate
TRAMONTANE	RDC	235 m²	6 (	Immédiate
TRAMONTANE (aménagements réalisés en 2015)	R+1 (Lot 11 et Lot 13)	859 m² (divisible à partir de 386,9 m²)		Immédiate
TRAMONTANE	R+2	121 m²		Immédiate
SIROCCO	R+1	441 m²		Immédiate
SIROCCO	RDC	407 m²	Sous option	Immédiate