Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 120m² à Grenoble - Réf. 38.6125
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
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Description
CBRE Axite vous propose à la location et à la vente, à Grenoble Europole, au pied de la gare SNCF, de magnifiques surfaces de bureaux situées au 3ème, 5ème et 6ème étage d'un immeuble de bon standing.
Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de la gare SNCF, des lignes de tramway A et B, des pistes cyclables et de l'accès autoroutier vers Lyon et Grenoble.
- Le plateau du 6ème étage dispose de trois terrasses privatives et d'une cuisine aménagée, le tout entièrement rénové à neuf (chauffage/climatisation, faux plafonds, luminaires, sol).
- Le plateau du 5ème étage est entièrement aménagé avec des cloisons amovibles de qualité, un espace cuisine, une belle salle de réunion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
28.421 Euros/an HT (237 Euros/m2/an HT)
440.073 Euros HD F.A.I (3.667 Euros/m2 HD F.A.I)
41.887 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| NIVEAU ET ALLEE | SURFACE | DISPONIBILITE |
| 3ème étage - Entrée 6 | 247 m² | Immédiate |
| 5ème étage - Entrée 6 | 520 m² | Immédiate |
| 5ème étage - Entrée 4 | 120 m² | 1er septembre 2026 |
Accès routiers
A proximité
Desserte transports
Gare SNCF, Tramway, Transports en commun
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (307 kWhep/m²/an)
GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)
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