Bureaux à Vendre ou à Louer de 1.172m² à Grenoble - Réf. 38.6125
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
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Description
CBRE Axite vous propose à la location et à la vente, à Grenoble Europole, au pied de la gare SNCF, de magnifiques surfaces de bureaux situées au 3ème, 5ème et 6ème étage d'un immeuble de bon standing.
Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de la gare SNCF, des lignes de tramway A et B, des pistes cyclables et de l'accès autoroutier vers Lyon et Grenoble.
- Le plateau du 6ème étage dispose de trois terrasses privatives et d'une cuisine aménagée, le tout entièrement rénové à neuf (chauffage/climatisation, faux plafonds, luminaires, sol).
- Le plateau du 5ème étage est entièrement aménagé avec des cloisons amovibles de qualité, un espace cuisine, une belle salle de réunion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
181.660 Euros/an HT
2.812.800 Euros HD F.A.I
41.887 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| NIVEAU ET ALLEE | SURFACE | COMMENTAIRES | DISPONIBILITE |
| 3ème étage - Entrée 6 | 247 m² | Février 2026 (possible avant) | |
| 5ème étage - Entrée 6 | 520 m² | 31 décembre 2025 | |
| 6ème étage - Entrée 6 | 405 m² (3 terrasses privatives) | divisible en 2 lots 115 m² et 290 m² environ) | Immédiate |
Accès routiers
A proximité
Desserte transports
Gare SNCF, Tramway, Transports en commun
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (307 kWhep/m²/an)
GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)
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