Bureaux à Louer dans MEYLAN (38240)

Surface totale : 6714 m² divisibles à partir de 154 m2

Réf. : 38.98272 - Disponibilité : Juin 2024

Descriptif détaillé

Bureaux en cours de restructuration au sein d'un parc de 2ha. Bâtiment bénéficiant du label BREEAM Very Good et offrant des prestations intérieures très haut de gamme. Espaces communs développés avec un espace d'accueil, salle de sport commune, des salles de réunion etc. Possibilité plateau d'environ 2 000 m².

Hauteur sous panneaux rayonnants en RDC et R+1 : 2,50 m / R+2 : 2,80 m.

255 kg/m² pour les étages.

Prestations intérieures :

Accueil : Hôtesses d'accueil en rdc
Lounge de plus de 200 m²
Complexe Salle de réunion
Espace bien-être : Espace détente animé
Fitness : salles de sport commune
Terrasses - jardins : Espaces kiosque dans le parc, équipé de Wifi


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Ascenseur(s) : 4
  • Plinthes techniq.périphériques
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Gestion technique centralisée
  • Type chauffage : Collectif
  • Climatisation : Réversible

Surfaces proposées


NIVEAULotSurface privativeSurface Utile Brute LocativeDisponibilité
RDCA-0.1274,5 m²329,36 m²Disponible
A-0.2125 m²155,5 m²Disponible
B-0.1263 m²329,36 m²Disponible
B-0.2128.5 m²154,27 m² Disponible
C-0.1274 m²329,36 m²Disponible
C-0.2147 m²183,05 m²Disponible
D-0.1266,5 m²329,36 m²Disponible
D-0.2201,5 m²248,55 m²Disponible
TOTAL RDC 1 680 m²2 058,81 m²
R+1A-1.1274,5 m²329,36 m²Disponible
A-1.2269 m²336,71 m²Disponible
B-1.1263 m²329,36 m²Disponible
B-1.2273,5 m²336,71 m²Disponible
C-1.1274 m²329,36 m²Disponible
C-1.2276 m²336,71 m²Disponible
D-1.1266,5 m²329,36 m²Disponible
D-1.2276 m²336,71 m²Disponible
TOTAL R+1 2 172,5 m²2 664,28 m²
R+2A-2.1274,5 m²329,36 m²Disponible
A-2.2269 m²336,71 m²Disponible
B-2.1263 m²329,36 m²Disponible
B-2.2273,5 m²336,71 m²Loué
C-2.1274 m²329,36 m²Disponible
C-2.2276 m²336,71 m²Loué
D-2.1266,5 m²329,36 m²Disponible
D-2.2276 m²336,71 m²Disponible
TOTAL R+22 172,5 m²2 664,28 m²
Surface totale disponible au R+2 1 623 m²1 990,86 m²
TOTAL BATIMENT 6 025 m²7 387,37 m²

Accès - Desserte

A41 en direction de Chambéry
Ligne de bus Chrono C1
Ligne de bus n°13

Prix

Loyer annuel : 1 275 651 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 191 348 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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