Immeuble en R+5 d'une surface totale de 3 083 m². Reste 1 174,45 m² divisibles à partir de 98,79 m².
Niveaux 0 et 2 en accès direct.
L'immeuble intègre de très grandes normes environnementales pour offrir une efficience énergétique à ses occupants. Certification BREEAM Very Good.
Très beau ROOFTOP avec espace partagé.
NIVEAU | Lot | Surface privative | Surface QPPCI | Commentaire | DISPONIBILITE |
0 | A00 | 224.68 m² | 294,22 m² | ||
B00 | 117.08 m² | 155,23 m² | |||
Circ.00 | 6.18 m² | ||||
Lot C00/Stock | 15.23 m² | 15.23 m² | |||
TOTAL DISPONIBLE N0 | 363.17 m² | 464.68 m² | Niveau 0 = en accès direct | ||
1 | A01 | 252.37 m² | 331,19 m² | ||
B01 | 95.50 m² | 123,36 m² | |||
C01 | 117.08 m² | 156,43 m² | |||
Circ.01 | 8.03 m² | ||||
TOTAL DISPONIBLE N1 | 472.98 m² | 610.98 m² | |||
2 | A02 | 203.81 m² | 266.96 m² | VENDU/LOUE | |
B02 | 76.48 m² | 98.79 m² | |||
C02 | 92.16 m² | 122.73 m² | VENDU/LOUE | ||
Circ.02 | 5.70 m² | ||||
Terrasse privée 50 % | 22.72 m² | VENDU/LOUE | |||
TOTAL DISPONIBLE N2 | 82.18 m² | 98.79 m² | |||
A03 | 203.85 m² | 267.01 m² | |||
B03 | 132.52 m² | 171.18 m² | |||
C03 | 92.16 m² | 122.73 m² | |||
Circ.03 | 5.70 m² | ||||
TOTAL N3 | 434.23 m² | 560.92 m² | TOUT LE NIV. 3 = VENDU/LOUE | ||
A04 | 140.43 m² | 185.08 m² | |||
B04 | 123.16 m² | 161.47 m² | |||
C04 | 92.16 m² | 122.73 m² | |||
D04 | 111.97 m² | 147.02 m² | |||
Circ. 04-1 | 5.70 m² | ||||
Circ. 04-2 | 3.68 m² | ||||
TOTAL N4 | 477.1 m² | 616.3 m² | TOUT LE NIV. 4 = VENDU/LOUE | ||
A05 | 123.05 m² | 161.33 m² | |||
B05 | 111.88 m² | 146.90 m² | |||
Circ. 05 | 3.68 m² | 4.75 m² | |||
TOTAL N5 | 238.61 m² | 312.98 m² | Coin cuisine + terrasse commune de 118 m² | TOUT LE NIV. 5 = VENDU/LOUE |
Accès autoroutiers à proximité
Ligne de bus 22, 54 C6 et tram B à moins de 10 min à pied (700 mètres)
Gare SNCF à 12 min à pied (950 mètres)
Loyer annuel : 217 273 Euros/an HT
Prix de vente : 3 405 905 Euros HT
Honoraires de vente : 1 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 34 059 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 117 m²
Bureaux à la vente de 117 m² sur Grenoble
Réf : 38.100016
Surface : 222 m² div. à partir de 99 m²
BUREAUX A vendre A GRENOBLE
Réf : 38.000532