CBRE AXITE GRENOBLE - Bureaux à Vendre de 2900m² à ECHIROLLES - Produit 38.98773

Description

Bâtiment de bureaux idéalement situés sur le secteur Grandalpe d'une surface restante de 2 899.6 m², avec des plateaux de bureaux du 1er au 5ème étage et une salle de réunion sur rooftop avec terrasse de 129 m2, offrant la possibilité de privatisation des niveaux. Chaque niveau est desservi par 2 escaliers et 2 ascenseurs. Possibilité d'ajout d'une seconde terrasse d'environ 170 m².

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

550.924 Euros/an HT
7.907.209 Euros HT F.A.I
1 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Capacité d'accueil totale estimée : environ 297 personnes.

Occupation possible pour 300 personnes avec privatisation des parties communes.

Etage	Lot	Surface utile privative (m²)	Surface QPPCI (m²)	PARKING COUVERTS SIMPLE + couverts commandés + extérieurs)
R+1
	Lot 11	209.9	248.9	2+1+1=4
	Lot 12	165.8	196.6	2+0+1=3
	Lot 13	235.6	279.4	2+1+2=5
TOT R+1		611.3	724.9	2+1+1=4
R+2
	Lot 21	209.9	248.9	2+1+1=4
	Lot 22	165.8	196.6	2+0+1=3
	Lot 23	235.6	279.4	2+1+1=4
TOT R+2		611.3	724.9
R+3
	Lot 31	209.9	248.9	2+1+1=4
	Lot 32	165.8	196.6	2+0+1=3
	Lot 33	235.6	279.4	2+1+1=4
TOT R+3		611.3	724.9
R+4
	Lot 41	209.9	248.9	2+1+1=4
	Lot 42	165.8	196.6	2+0+1=3
	Lot 43	235.6	279.4	2+1+1=4
TOT R+4		611.3	724.9
Surface total		2 445.2	2 899.6