2 bâtiments de bureaux idéalement situés sur le secteur Grandalpe. Reste le 3ème étage de 954 m² (bâtiment A) et tout le bâtiment B de 4 150,9 m² divisibles. Privatisations possibles des niveaux. Chaque niveau est desservi par 2 escaliers et 2 ascenseurs. TERRASSE PRIVATIVE DE 20 m² au 1er, 2ème et 3ème étage du bâtiment A.
Bâtiment B : plateaux de bureaux du 1er au 5ème étage. Terrasse commune de 200 m² au dernier étage.
Bâtiment | Etage | Surface utile privative de bureaux | Surface QPPCI (+ 15,1 % Bât. A et + 18,57 % bât. B) | PRIX DE VENTE HT hono inclus | vente : HONO CHARGE ACQUEREUR | Disponibilité | |
A | RDC : 462 m² | Indisponible | |||||
R+1 | 805 m² | 933 m² | Indisponible | ||||
R+2 | 805 m² | 933 m² | Indisponible | ||||
R+3 | Lot n°1 | 168,5 m² | 193,94 m² | DISPONIBLE | |||
Lot n°2 | 157,7 m² | 181,51 m² | DISPONIBLE | ||||
Lot n°3 | 268,7 m² | 309,27 m² | DISPONIBLE | ||||
Lot n°4 | 234,4 m² | 269,79 m² | DISPONIBLE | ||||
TOTAL R+3 | 829,3 m² | 954 m² | 2 629 717,32 Euros | 25 285,74 Euros | DISPONIBLE | ||
R+4 | 805 m² | 933 m² | Indisponible | ||||
TOTAL RESTANT | 829,3 m² | 954 m² | |||||
B | RDC : commerces / bureaux | 527,9 m² | 609.9 | DISPONIBLE | |||
R+1 | 611 m² | 724 m² | 2 034 291,26 Euros | 19 560,49 Euros | DISPONIBLE | ||
R+2 | 611 m² | 724 m² | 2 034 291,26 Euros | 19 560,49 Euros | DISPONIBLE | ||
R+3 | 611 m² | 724 m² | 2 034 291,26 Euros | 19 560,49 Euros | DISPONIBLE | ||
R+4 | 611 m² | 724 m² | 2 034 291,26 Euros | 19 560,49 Euros | DISPONIBLE | ||
R+5 | 544 m² | 645 m² | 1 878 300,57 Euros | 18 060,58 Euros | DISPONIBLE | ||
R+6 : Terrasse de 199,9 m² | |||||||
TOTAL RESTANT | 3 515,9 m² | 4150,9 m² |
Accès autoroutiers à proximité
Lignes de bus C7, 66, 68 et tram A en face de l'immeuble
Gare SNCF à 400 mètres (6 min à pied)
Loyer annuel : 995 456 Euros/an HT
Prix de vente : 14 865 469 Euros HT F.A.I
Honoraires de vente : 1 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 148 655 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1161 m² div. à partir de 348 m²
BELLE VISIBILITE Le Rayon Vert, programme neuf au carrefour du Rondeau Immeuble de Standing
Réf : 38.5211
Surface : 408 m²
Local aménagé pour des professions médicales,
Réf : 38.99831