CBRE AXITE GRENOBLE - Bureaux à Vendre de 2899m² à ECHIROLLES - Produit 38.98773

Description

Bâtiment de bureaux idéalement situés sur le secteur Grandalpe d'une surface totale de 4 078 m² et restante de 2 899 m², avec des plateaux de bureaux du 1er au 5ème étage et une salle de réunion sur rooftop avec terrasse de 129 m2, offrant la possibilité de privatisation des niveaux. Chaque niveau est desservi par 2 escaliers et 2 ascenseurs. Possibilité d'ajout d'une seconde terrasse d'environ 170 m².

Possibilité de louer une surface de 530 m² en rez-de-chaussée.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

550.772 Euros/an HT
7.905.028 Euros HT F.A.I
1 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Capacité d'accueil totale estimée : environ 297 personnes.

Occupation possible pour 300 personnes avec privatisation des parties communes.

Etage	Lot	Surface privative (m²)	Surface locative (balayable) (m²)	PARKING COUVERTS SIMPLE	PARKING COUVERTS commandés	PARKING COUVERTS commandés
R+1	Lot 11	217,8 m²	258,2 m²	2	1	1
	Lot 12	160,5 m²	190,3 m²	2	0	1
	Lot 13	232,9 m²	276,1 m²	2	1	2
TOT R+1		611,2 m²	724,6	6	2	4
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R+2	Lot 21	217,8 m²	258,2 m²	2	1	1
	Lot 22	160,5 m²	190,3 m²	2	0	1
	Lot 23	232,9 m²	276,1 m²	2	1	1
TOT R+2		611,2 m²	724,6	6	2	3
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R+3	Lot 31	217,8 m²	258,2 m²	2	1	1
	Lot 32	160,5 m²	190,3 m²	2	0	1
	Lot 33	232,9 m²	276,1 m²	2	1	1
TOT R+3		611,2 m²	724,6	6	2	3
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R+4	Lot 41	217,8 m²	258,2 m²	2	1	1
	Lot 42	160,5 m²	190,3 m²	2	0	1
	Lot 43	232,9 m²	276,1 m²	2	1	1
TOT R+4		611,2 m²	724,6	6	2	3
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TOTAL		2 444,8 m²	2 898,8 m²	24	8	13