Bureaux à Vendre de 541m² à Vienne - Réf. 38.98893
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
À vendre, bureaux d'une surface totale de 541 m², situé à Vienne (38).
Le bien bénéficie d'un classement ERP 5 et d'un accès PMR, offrant une accessibilité optimale pour tous les usagers. Idéal pour l'installation de professions recevant du public.
Ces bureaux lumineux offrent un potentiel intéressant avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins.
Prestations et équipements :
Raccordement fibre optique,
Ascenseur,
Pompe à chaleur,
Système d'alarme,
21 stationnements privatifs.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Vienne, ce bâtiment allie accessibilité, fonctionnalité et confort.
Atouts majeurs : ERP 5, accessibilité PMR, espaces lumineux, nombreuses places de parking, fort potentiel après rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
371.000 Euros NET VENDEUR
3.277 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 541 m²
Accès routiers
Proximité des grands axes routiers et autoroutiers (N7, A7, nationale Vienne-Grenoble)
Desserte transports
Services de transports en commun de la ville de Vienne
Prestations - Equipements
- Câblage RJ45: catégorie 6
- Interphone
- Parking extérieur
- Parking en sous-sol
- Parking à vélo
- Kitchenette
- Bureau d'accueil
- Salle informatique
- Salle(s) de réunion
- Cave
- Archives
- Mezzanine
- Douche(s)
- Sanitaire(s) privé(s): 2
- Alarme anti intrusion
- Ascenseur
- Convecteurs électriques
- Climatisation: 2 tubes
- Pompe à chaleur: AIR/AIR
- Double vitrage
- Chauffage individuel
- Carrelage
- Fibre optique
Consommation énergétique
Consommation énergétique : F (368 kWhep/m²/an)
GES : C (19 kgeqCO2/m²/an)
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