CBRE AXITE GRENOBLE - Bureaux à Louer de 3686m² à GRENOBLE - Produit 38.98912

Description

Situé au coeur de la ZAC Bouchayer-Viallet, surface de bureaux neufs de 3685,54 m² divisible à partir de 216,93 m². Terrasses du R+1 au R+4, climatisation, 2 ascenseurs. Classification ERP possible. Proche de toutes commodités.

S'imposera comme 1er bâtiment visible depuis la rocade.

HQE bâtiment durable très performant.

LES PLATEAUX SONT DIVISIBLES EN DEUX SAUF POUR LE R+5.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

718.680 Euros/an HT
11.277.752 Euros HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Frais d'acte à la charge du Preneur :

Montant du loyerMontant des honoraires HT
Inférieur à 10.000Euros HT/an1.000 Euros
Entre 10.000 Euros et 50.000 Euros HT/an2.000 Euros
Entre 50.000 Euros et 100.000 Euros HT/an3.500 Euros
Supérieur à 100.000 Euros HT/an5.000 Euros

Etage	LOT	SURFACE LOT PRIVATIF	SUR PRIVATIF QP PC INCLUSE	TERRASSES	PRIX DE PRESENTATION (honoraires inclus)
RDC	Lot 001	203,5 m²	216,93 m²		2 958 EurosHT/m²
R+1	Lot 101	296,70 m2	347,17 m2		2 958 EurosHT/m²
	Lot 102	295,90 m2	346,24 m2		2 958 EurosHT/m²
TOTAL R+1		592.6 m²	693.41 m²	Terrasse de 20 m²
R+2	Lot 201	300,50 m2	351,47 m2		2 958 EurosHT/m²
	Lot 202	295,80 m2	345,98 m2		2 958 EurosHT/m²
TOTAL R+2		596.3 m²	697.45 m²	Terrasse de 20 m²
R+3	Lot 301	300,50 m	351,22 m2		2 958 EurosHT/m²
	Lot 302	299,70 m2	350,29 m2		2 958 EurosHT/m²
TOTAL R+3		600,2 m²	701,51 m²	Terrasse de 20 m²
R+4	Lot 401	300,60 m2	351,38 m2		2 958 EurosHT/m²
	Lot 402	299,70 m2	350,33 m2		2 958 EurosHT/m²
TOTAL R+4		600,3 m²	701,71 m²	Terrasse de 20 m²
R+5 (non divisible)		574,8 m²	674,53 m²	Terrasse de 45 m²	3 060 EurosHT/m²
TOTAL BATIMENT		3 167.7 m²	3 685,54 m²