CBRE AXITE GRENOBLE - Bureaux à Louer de 1695m² à SAINT MARTIN D'HERES - Produit 38.99049

Description

Immeuble d'une surface privative totale de 4 852 m². Reste disponible 1 694.8 m² dont 794,90 m² de locaux d'activité/labos et 899.9 m² de bureaux.

Plateaux de bureaux/labos nus, bruts pour aménagements libres par les preneurs selon besoins laboratoires ou bureaux (doublage périphérique posé).Grande terrasse avec cuisine/salle de pause de 80 m² en parties communes au dernier étage. Douches en parties communes au 1er étage.

RT 2012 20% et certification BREEAM niveau Very Good

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

23.377 Euros/an HTHC (140 Euros/m2/an HTHC)
37.286 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

RDC : Raccordement électrique + prises + traitement d'air installés par le locataire actuel
R+2 : Raccordement, sol, plafond, cloisons, traitement d'air, petit labo,

DIDEROT LABS 1	Lot	Surface UtilePrivative	Mezzanine	Total SUP	Total SUB yc parties communes	Stationnements
RDC (Activité/labos)	1 et 6	501,9 m²	293,00 m²	794,90 m²	868,49 m²	6
Total RDC	*******************	*******************	*******************	*******************	868,49 m²	6
R+1	104	191,66 m²		191,66 m²	209,40 m²	5
Total R+1	*******************	*******************	*******************	191,66 m²	209,40 m²	5
R+2	201 et 204 (lots aménagés et cloisonnés)	361,27 m²	*******************	361,27 m²	394,71 m²	7
R+2	202	180,37 m²	*******************	180,37 m²	197,07 m²	5
R+2	203	166,60 m²	*******************	166,60 m²	182,02 m²	5
Total R+2	*******************	708,24 m²	*******************	708,24 m²	773,8m²	17
TOTAL DISPONIBLE BÂTIMENT 1		1 401,8 m²		1 694.8 m²	1 851,69 m²