Bureaux à Vendre ou à Louer de 2.066m² à Saint Martin D'heres - Réf. 38.99179
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
CBRE Axite vous propose un immeuble de bureaux neuf à proximité de la clinique Belledonne et du nouveau centre commerciale Neyrpic. Il bénéficie d'une parfaite desserte en transport en commun et de la proximité de la rocade. Le centre-ville et les gares de Grenoble et Gières sont accessibles en 10 minutes.
L'immeuble en R+7 d'une surface de 3 294,69 m² offre un roof-top et une très belle vue sur les montagnes.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
351.215 Euros/an HT
5.584.317 Euros HT F.A.I
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Lot | Surface de plancher m² | Surface QPPCI m² | Nombre de stationnements | Location/ Vente |
| RDC | Commerce/Bureaux | 280 | Location RDC 210 EurosHT/m²/an | 4 | Location | |
| R+1 | Bureaux | 01-01 | 117 | 71,5 | 2 | Location/Vente |
| Bureaux | 01-02 | 60 | 138 | 1 | Location/Vente | |
| Bureaux | 01-03 | 59 | 139 | 1 | Location/Vente | |
| Bureaux | 01-04 | 118 | 70,5 | 2 | Location/Vente | |
| *************************** | TOTAL | *************************** | 354 | 419 | 6 | |
| R+2 | Bureaux | 02-01 | 113 | 133,17 | 2 | Location/Vente |
| Bureaux | 02-02 | 63 | 75,13 | 1 | Location/Vente | |
| Bureaux | 02-03 | 62 | 73,97 | 1 | Location/Vente | |
| Bureaux | 02-04 | 122 | 143,6 | 2 | Location/Vente | |
| *************************** | TOTAL | *************************** | 361 | 425,87 | 6 | |
| R+3 | Bureaux | 03-02 | 64 | 76,29 | 1 | Location/Vente |
| Bureaux | 03-03 | 65 | 77,45 | 1 | Location/Vente | |
| *************************** | TOTAL | *************************** | 364 | 153,74 | 6 | |
| R+4 | Bureaux | 04-01 | 113 | 133,16 | 2 | Location/Vente |
| Bureaux | 04-02 | 65 | 77,45 | 1 | Location/Vente | |
| Bureaux | 04-03 | 66 | 78,61 | 1 | Location/Vente | |
| *************************** | TOTAL | *************************** | 244 | 289,22 | 4 | |
| R+5 | Bureaux | 05-01 | 182 | 211,21 | 3 | Location/Vente |
| R+7 | Bureaux | 07-01 | 182 | 211 | 3 | Location/Vente |
| Bureaux | 07-02 | 193 | 225 | 3 | Location/Vente | |
| *************************** | TOTAL | *************************** | 557 | 436 | 4 | |
| TOTAL BATIMENT | *************************** | *************************** | 1880 hors commerce | 2065,97 avec commerce |
Accès routiers
Accès autoroutiers à proximité
Desserte transports
Arrêt de bus 15 et C5 en face des deux bâtiments. Trams C, D et ligne de bus 83 à 250 mètres (3 min à pied).
Accès direct au centre-ville et aux gares de Grenoble et Giè̀res en 10 min.
