Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 70m² à Saint Martin D'heres - Réf. 38.99180
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
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Description
CBRE Axite vous propose un immeuble de bureaux neuf à proximité de la clinique Belledonne et du nouveau centre commerciale Neyrpic. Il bénéficie d'une parfaite desserte en transport en commun et de la proximité de la rocade. Le centre-ville et les gares de Grenoble et Gières sont accessibles en 10 minutes.
L'immeuble en R+7 d'une surface de 3 294,69 m² offre un roof-top et une très belle vue sur les montagnes.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
11.900 Euros/an HT (170 Euros/m2/an HT)
189.207 Euros HT F.A.I (2.703 Euros/m2 HT F.A.I)
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Lot | Surface de plancher m² | Surface QPPCI m² | Nombre de stationnements | Location/ Vente |
| RDC | Commerce/Bureaux | 280 | Location RDC 210 EurosHT/m²/an | 2 | Location uniquement | |
| Bureaux | 01-03 | 59 | 139 | 1 | Location/Vente | |
| Bureaux | 01-04 | 118 | 70,5 | 2 | Location/Vente | |
| *************************** | TOTAL | *************************** | 354 | 419 | 6 | |
| *************************** | TOTAL | *************************** | 361 | 425,87 | 6 | |
| R+3 | Bureaux | 03-02 | 64 | 76,29 | 1 | Location/Vente |
| Bureaux | 03-03 | 65 | 77,45 | 1 | Location/Vente | |
| *************************** | TOTAL | *************************** | 364 | 153,74 | 6 | |
| R+4 | Bureaux | 04-01 | 113 | 133,16 | 2 | Location/Vente |
| Bureaux | 04-02 | 65 | 77,45 | 1 | Location/Vente | |
| Bureaux | 04-03 | 66 | 78,61 | 1 | Location/Vente | |
| *************************** | TOTAL | *************************** | 244 | 289,22 | 4 | |
| R+5 | Bureaux | 05-01 | 182 | 211,21 | 3 | Location/Vente |
| *************************** | *************************** | *************************** | *************************** | *************************** | *************************** | |
| R+7 | Bureaux | 07-01 | 182 | 211 | 3 | Location/Vente |
| Bureaux | 07-02 | 193 | 225 | 3 | Location/Vente | |
| *************************** | TOTAL | *************************** | 557 | 436 | 4 | |
| TOTAL BATIMENT | *************************** | *************************** | 1880 hors commerce | 2065,97 avec commerce |
Accès routiers
Accès autoroutiers à proximité
Desserte transports
Arrêt de bus 15 et C5 en face des deux bâtiments. Trams C, D et ligne de bus 84 à 250 mètres (3 min à pied).
