Description

CBRE Axite vous propose à la location et à la vente un immeuble de bureaux neuf idéalement situé à Inovallée, à Meylan.

Jardin en partie centrale. Immeuble de dernière génération à faible consommation énergétique. Fibre optique. Vues dégagées sur Belledonne et la Chartreuse. Rooftop accessible aux occupants de l'immeuble.

Chauffage et climatisation par PAC air/air réversible de type DRV. Ventilation double flux à haut rendement. Comptage énergétique par lot avec commande centralisée.

Panneaux photovoltaïques et toiture végétalisée.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :

8.999 Euros/an HT (180 Euros/m2/an HT)
137.786 Euros HT F.A.I (2.756 Euros/m2 HT F.A.I)
30.819 Euros/an

Surfaces proposées

LOYER : parking compris
Bat B : professions médicales au R+1

BATIMENT B - location et vente - Etage	Lot	Parking	Surface utile m²	Surface QPPCI m²
R+1	B101	5	220	244,2
R+1	B102	1	50,15	58,93
************************************************************			270,15	303,13
R+2	B202	3	147,55	173,37
R+2	B203	4	214,16	251,64
************************************************************			361,71	525,01
R+3	B301	7	351	386,1
R+3	B302	8	418	459,8
************************************************************			769	845,9
Total		28	1 400,86	1 574,04

Accès routiers

Accès autoroutiers à proximité
- [Autoroute] A41 (283m)
- [Voie rapide] N87 (498m)

Desserte transports

Bus C1 à 450 mètres (6 min à pied)
- Bus Inovallée (122m) - Lignes : 90
- Bus Taillefer (195m) - Lignes : 90
- Bus Sans nom (250m)
- Bus Malacher (389m) - Lignes : 162, C1
- Bus Maison de la Musique (441m) - Lignes : C10