Deux immeubles de bureaux neufs à la location idéalement situés à Inovallée sur la commune de Meylan. Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques. Fibre optique. Vues dégagées Belledonne, Chartreuse. Jardin en partie centrale. Sanitaires privatifs pour chaque lot, possibilité douche. Les deux bâtiments sont reliés par une passerelle. ROOFTOP accessible aux occupants de l'immeuble.
Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid).
Traitement d'air par ventilation double flux à haut rendement.
Commande centralisée pour comptage énergétique par lot.
Certification BREEAM very good.
Panneaux photovoltaïques.
Toiture et mur végétalisés.
BATIMENT A disponible à la vente et à la location. BATIMENT B disponible à la location uniquement.
Etage | Lot | Parking | Surface utile m² | Surface QPPCI m² | Prix de vente honoraires inclus | Disponibilité |
BATIMENT A - location et vente | ||||||
R+1 | 101 | 3 | 148,08 | 170,29 | 2 756 Euros HT/m² | Disponible |
R+1 | 102 | 3 | 106,94 | 122,98 | 2 756 Euros HT/m² | Disponible |
TOTAL | 255.02 | 293,27 | Disponible | |||
BATIMENT B - location | ||||||
R+1 | 101 | 3 | 148,7 m² | 174,72 m² | 2 756 Euros HT/m² | Disponible |
R+1 | 102 | 3 | 125,94 m² | 147,98 m² | 2 756 Euros HT/m² | Disponible |
R+1 | 103 | 3 | 104,73 m² | 123,06 m² | 2 756 Euros HT/m² | Disponible |
R+1 | 104 | 3 | 129,35 m² | 151,99 m² | 2 756 Euros HT/m² | Disponible |
R+1 | 105 | 3 | 155,5 m² | 182,71 m² | 2 756 Euros HT/m² | Disponible |
TOTAL R+1 | 15 | 664,22 m² | 780,46 m² | Disponible | ||
R+2 | 201 | 3 | 148,7 m² | 174,72 m² | 2 756 Euros HT/m² | Disponible |
R+2 | 202 | 3 | 125,94 m² | 147,98 m² | 2 756 Euros HT/m² | Disponible |
R+2 | 203 | 3 | 104,73 m² | 123,06 m² | 2 756 Euros HT/m² | Disponible |
R+2 | 204 | 3 | 129,35 m² | 151,99 m² | 2 756 Euros HT/m² | Disponible |
R+2 | 205 | 3 | 155,5 m² | 182,71 m² | 2 756 Euros HT/m² | Disponible |
TOTAL R+2 | 15 | 664,22 m² | 780,46 m² | Disponible | ||
R+3 | 301 | 3 | 148,7 m² | 174,72 m² | 2 787,2 Euros HT/m² | Disponible |
R+3 | 302 | 3 | 125,94 m² | 147,98 m² | 2 787,2 Euros HT/m² | Disponible |
R+3 | 303 | 3 | 104,73 m² | 123,06 m² | 2 787,2 Euros HT/m² | Disponible |
R+3 | 304 | 3 | 129,35 m² | 151,99 m² | 2 787,2 Euros HT/m² | Disponible |
R+3 | 305 | 3 | 155,5 m² | 182,71 m² | 2 787,2 Euros HT/m² | Disponible |
TOTAL R+3 | 15 | 664,22 m² | 780,46 m² | |||
R+4 | 401 | 7 | 316,69 m² | 348,36 m² | 2 860 Euros HT/m² | Réservé |
R+4 | 402 | 8 | 398,51 m² | 438,36 m² | 2 860 Euros HT/m² | Réservé |
TOTAL R+4 | 15 | 715,2 m² | 786,72 m² | Réservé | ||
TOTAL BATIMENT B | 2 707,86 m² | 3 128,10 m² |
Accès autoroutiers à proximité
Bus C1 à 450 mètres (6 min à pied)
Loyer annuel : 615 847 Euros/an HT
Prix de vente : 9 785 118 Euros HT
Honoraires de vente : Inclus à la charge du vendeur
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 630 m² div. à partir de 224 m²
A vendre Meylan bureaux avec terrasses
Réf : 38.98987
Surface : 1120 m² div. à partir de 145 m²
MEYLAN, locaux commerciaux à louer ou à vendre
Réf : 38.000179