CBRE AXITE GRENOBLE - Bureaux à Louer de 1560m² à MEYLAN - Produit 38.99430

Description

CBRE Axite vous propose un bâtiment indépendant et mixte Bureaux/Activité/Laboratoire à la location sur Meylan Inovallée.

-Bâtiment indépendant de plain pied.

-Rénovation prévue par le propriétaire : Nettoyage du bardage, changement de la moquette, luminaires pavés Led, peinture des murs.

-35 emplacements de parking privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

54.000 Euros/an HT (120 Euros/m2/an HT)
32.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

DETAIL DES TRAVAUX :
- Reprise des peintures sur mur en toile de verre
- Nettoyage des cloisons, encadrements, porte intérieure
- Diagnostics des plinthes techniques
- Modification cloisonnement selon plan
- Diagnostic du système de climatisation et remise en service
- Réglages éventuels menuiseries extérieures
- Idem pour les occultations
- Remplacement des moquettes par du sol plastique
- Faux plafond : dalles à changer et structure après cloisonnement
- Partie « garage » :
- Le rendre « toute hauteur »
- Cloison isolante thermique entre la partie bureau et le garage
- Supprimer le couloir et revoir une partie du cloisonnement
- Remplacement lumières vers pavés LED