Description

À louer, cellules à usage de services, situées au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, bénéficiant d'un environnement dynamique.

Les lots sont livrés hors d'eau / hors d'air, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Ils disposent d'une mezzanine, idéale pour la création d'un espace de bureaux, d'accueil, de stockage ou toute autre organisation fonctionnelle.

Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle rendent ce bien particulièrement agréable pour une activité professionnelle.

Accessibilité & stationnement

Stationnements privatifs et Stationnements gratuits à proximité immédiate
Accès facile pour clientèle et collaborateurs

Environnement

Situé face à un hypermarché (fort passage)
Présence d'activités à proximité (dont une salle de crossfit)
Secteur en développement

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

40.742 Euros/an HTHC (92 Euros/m2/an HTHC)
509.276 Euros HT (1.150 Euros/m2 HT)
17.780 Euros/an
2 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface RDC	Surface Mezzanine	Surface totale	Prix de vente HT	Loyer annuel HT/HC	Loyer mensuel HT/HC
C2	329 m²	114 m²	443 m²	509 000Euros	40 720Euros	3 393Euros
C3	329 m²	114 m²	443 m²	509 000Euros	40 720Euros	3 393Euros
C4	329 m²	114 m²	443 m²	509 000Euros	40 720Euros	3 393Euros
C5	333 m²	116 m²	449 m²	517 000Euros	41 360Euros	3 393Euros