Bureaux à Louer de 475m² à Grenoble - Réf. 38.99871
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
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Description
A louer 582 m² de bureaux divisibles à partir de 42 m² y compris la quote part de partie communes.
Le bâtiment résulte d'une profonde réhabilitation d'un bâtiment industriel avec une charpente signée Gustave EIFFEL. Avec un grand hall laissant apparaitre la charpente métallique l'immeuble a un vrai caractère.
3 salles de réunion et une cafétéria / salle de détente sont à la disposition des locataires ainsi qu'une douche.
Un service de ramasse du courrier est effectué quotidiennement. Le bâtiment est chauffé et climatisé et bénéficie d'un système de rafraichissement naturel, l'été, la nuit par free-cooling dans le hall. Faux plafond et luminaires encastrés; Le bâtiment est raccordé à la Fibre.
DPE classe B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
68.945 Euros/an HT
15.691 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Parkings |
| R+1 (1.38) | 42,67 m² | 1 parking |
| R+1 (1.42 et 1.43) | 85,34 m² | 3 parkings |
| R+1 (1.47 et 1.48bis) | 48,73 m² | 2 parkings |
| R+1 (1.48 à 1.55) | 298,74 m² | 12 parkings |
Accès routiers
Accès direct autoroute A480
Desserte transports
Bus C5 à 240 mètres (3 min à pied)
Tramway A à 550 mètres (7 min à pied)
Tramway C à 750 mètres (10 min à pied)
Gare TGV à 1,5 km soit 2 arrêts en tramway
