Bureaux à Vendre ou à Louer de 1.357m² à Gieres - Réf. 38.99996
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
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Description
CBRE Axite vous propose dans un immeuble mixte Logements/Bureaux, des surfaces à la vente (possibilité location à étudier) de Bureaux/Laboratoires/Activité avec grandes terrasses. Situé proche de la Gare SNCF de Gières, ce site est à proximité des Commerces et des transports en commun. RT 2012.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
4.206.080 Euros HT F.A.I
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Charge admissible au sol rdc : 500 kg/m²
| Etage | TYPE | Surface utile m² | Communs en m² | Surface utile totale en m² | Terrasses | Prix de vente |
| RDC | Lot 1 : Bureaux/Activité/Labo | 329 | 17,74 | 346,67 | Terrasse de 26 m² | 684 400 Euros |
| Lot 2 : Bureaux/Activité/Labo | 496 | 26.35 | 522.81 | 1 039 080 Euros | ||
| R+1 | Lot 3 : Bureaux | 438 | 24.56 | 487.32 | Terrasse de 139 m² | 1 329 942 Euros |
| Parking : 27 places | 157 950 Euros |
Accès routiers
Accès autoroutiers à proximité
Desserte transports
Lignes de tramway B, C, D et E à 4 min à pied (250 mètres)
Lignes de bus 23 et 84 à 4 min à pied (250 mètres)
Gare De Grenoble Université Gières à 15 min à pied (1,1 km)
Prestations - Equipements
- Fusionnable avec le lot 02
- Acces immediat au local vélo via les parties communes
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- Parties communes avec local vélo
- Divisible en 4 lots des 45 m2
- Tres lumineux et traversant
- Double terrasse
- Lot 3 :
- Zone de stockage à l'arrière du bâtiment
- Zone de déchargement intégrée avec porte sectionnelle
- Lumineux avec ses ouvertures en facade et côte ouest
- Lot 2 :
- Larges ouvertures cotes Nord et Sud
- Terrasse indépendante
- Possibilite d'extention des exterieurs en jardin pour l'implantation d'une crèche
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- Lot 1 :
- Entrée totalment indépendante
- Luminaires faux plafond
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Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
