Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 45m² à Gieres - Réf. 38.99996
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
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Description
CBRE Axite vous propose dans un immeuble mixte Logements/Bureaux, des surfaces à la vente (possibilité location à étudier) de Bureaux/Laboratoires/Activité avec grandes terrasses. Situé proche de la Gare SNCF de Gières, ce site est à proximité des Commerces et des transports en commun. RT 2012.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
139.479 Euros HT F.A.I (3.100 Euros/m2 HT F.A.I)
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Charge admissible au sol rdc : 500 kg/m²
| Etage | TYPE | Surface utile m² | Surface utile totale en m² | Terrasses | Prix de vente Euros / m² / an (plateau brut) | Prix de vente Euros / m² / an (plateau paysagé) | Prix de vente terrasse Euros / m² / an |
| RDC | Lot 1 : Bureaux/Activité/Labo | 329 | 346.67 | Terrasse de 26 m² | 2 000 EurosHT/m² | 2 500 EurosHT/m² | 1 000 EurosHT/m² |
| Lot 2 : Bureaux/Activité/Labo | 496 | 522.81 | 2 000 EurosHT/m² | 2 500 EurosHT/m² | |||
| R+1 | Lot 3 : Bureaux | 443 (divisible dès 45 m²) | 487.32 | Terrasse de 139 m² | 2 600 EurosHT/m² | 3 100 EurosHT/m² | 1 000 EurosHT/m² |
| TOTAL | 1 356.8 |
Accès routiers
Accès autoroutiers à proximité
Desserte transports
Lignes de tramway B, C, D et E à 4 min à pied (250 mètres)
Lignes de bus 23 et 84 à 4 min à pied (250 mètres)
Gare De Grenoble Université Gières à 15 min à pied (1,1 km)
Prestations - Equipements
- Tres lumineux et traversant
- Divisible en 4 lots des 45 m2
- Parties communes avec local vélo
- Fusionnable avec le lot 02
- Double terrasse
- Lot 3 :
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- Acces immediat au local vélo via les parties communes
- Zone de déchargement intégrée avec porte sectionnelle
- Zone de stockage à l'arrière du bâtiment
- Lumineux avec ses ouvertures en facade et côte ouest
- Lot 2 :
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- Larges ouvertures cotes Nord et Sud
- Terrasse indépendante
- Possibilite d'extention des exterieurs en jardin pour l'implantation d'une crèche
- Lot 1 :
- Entrée totalment indépendante
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- Luminaires faux plafond
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
