Bureaux � Vendre dans MEYLAN (38240)

Surface totale : 1132 m² divisibles à partir de 170 m2

Réf. : 38.99998 - Disponibilit� : Octobre 2025

Descriptif détaillé

Surfaces de bureaux/labos idéalement situées sur la technopole d'Inovallée. Terrasse privative au RDC et en étage. Grand rooftop avec une terrasse commune de 79 m² comprenant une petite cuisine d'extérieur et une terrasse privative de 48 m². Décoration du hall soignée selon choix architecte. Sanitaires privatifs pour chaque lot. Bureaux aménagés non cloisonnés et lot n°1 au RDC : sol brut. Possibilité labos avec porte sectionnelle au RDC. Panneaux photovoltaïques en toiture pour auto consommation. Environnement verdoyant avec terrain bordé par un ruisseau.

En partie privative, attentes pour installation de sanitaires. Travaux à effectuer et à la charge de l'acquéreur/preneur.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Ascenseur 630 kg
Chauffage/climatisation 4 tubes : syst�me ind�pendant par lot
BSO en option pour les fa�ades expos�es sud-est et sud-ouest
Hauteur sous dalle du RDC : 3,17 m
Porte sectionnelle en RDC
Capacitaire : 50 personnes maximum � partir du R+1
�tat de livraison : RDC brut de b�ton fluides en attente et �tages : plateaux finis � am&eac
Moquette
Plinthes p�riph�riques
Luminaires faux plafond
Faux plafond
Climatisation r�versible

Surfaces proposées

Etage	Batiment - Lot	SP pond�r�e m�	SU privative m�	Terrasses privatives m�	Prix HT FAI/m� SP
RDC	Lot 1		152.25	10	2 354,38 Euros
R+1	Lot 2	194,95	174.14	8.68	2 355,94 Euros
R+1	Lot 3	186,08	166.22	8.68	2 371,46 Euros
TOTAL R+1		381,03	340,36
R+2	Lot 4	194,95	174.14	8.68	2 381,17 Euros
R+2	Lot 5		166.22	8.68	2 387,59 Euros
TOTAL R+2		381,03	340,36
R+3	Lot 6	199,53	178.23	79 + 48 = 127 m�	2 597,16 Euros
	TOTAL	1 132,04	1 011.2