TOURNY MEYER TOULOUSE - Local d'activite à Louer de 2880m² à COLOMIERS - Produit 398079

Description

TOURNY MEYER propose à la location deux lots mixtes de 514 m² et de 2 366 m² idéalement situés au coeur du pôle aéronautique, au sein d'un environnement dynamique et stratégique. Chaque lot n'est pas divisible.

Les locaux offrent des espaces mixtes lumineux et polyvalents, dotés de deux portes sectionnelles facilitant les flux logistiques et d'une charge au sol de 3,5 t/m², idéale pour accueillir tous types d'activités industrielles ou techniques. Les bureaux climatisés garantissent un confort optimal, tandis que l'entrepôt équipé d'aérothermes électriques assure une exploitation performante toute l'année.

À l'extérieur, le site bénéficie d'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds, de deux portails d'accès sécurisés et de bornes de recharge électrique, un atout majeur pour accompagner la transition énergétique.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

48.830 Euros/an HTHC (95 Euros/m2/an HTHC)
29.264 Euros/an
30 % HT à la charge du bailleur

Surfaces proposées

Lot	Etage	Type produit	Surface du lot	Loyer (Euros HT/HC/m²/an)	Parkings extérieurs	Charges (Euros HT/m²/an)	Disponibilité
Lot 1	RDC et R+1	Activités + bureaux	251.13 m² + 263.04 m²	95 Euros	64	5.80 Euros	Immédiate
Lot 2	RDC et mezzanine	Activités + bureaux	239.01 m² + 100.87 m²	95 Euros	76 pour le Lot 2	5.80 Euros	01/06/2026
Lot 2	RDC et mezzanine	Activités + bureaux	237.41 m² + 352.79 m²	95 Euros	76 pour le Lot 2	5.80 Euros	01/06/2026
Lot 2	RDC, mezzanine et R+1	Activités + bureaux	915.20 m² + 520.91 m²	95 Euros	76 pour le Lot 2	5.80 Euros	01/06/2026