Local d'activite à Louer de 2.400m² à Dole - Réf. 39.0104

Description

Ensemble immobilier mixte à louer 2 400 m².

Situé sur un axe à fort passage véhicules/jour, cet ensemble immobilier mixte développe environ 2 400 m², comprenant locaux d'activité, showroom et bureaux, avec
une excellente visibilité commercial avec du passage véhicule jour.
L'ensemble est implanté sur un terrain privatif, clos et sécurisé de 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et un accès poids lourds.


Détails surfaces et prestations :
1. Partie commerciale / showroom 1800 :

-Local commercial ou showroom : 827 m²
-Stock : 52 m²
-Local attenant non chauffé avec racks : 175 m²
-Hauteur sous plafond : 6,50 m
-Local chauffé (showroom)
-Éclairage installé
-2 portes sectionnelles électriques (5 m)
-Structure bac acier
Double peau

2 -Surface totale bureaux : 462 m²
-RDC : 294 m²
-Étage : 318 m²
-Bureaux équipés et aménagés
-Climatisation réversible
-Baie de brassage
-Salle de réunion
-Salle de pause
-WC

3- Local d'activité attenant 600 m²
- HSP de 8,38 et 6M et 5M et 3,4M
- Mezzanine de 100M2 environ
- Bureaux et accueil de 60 m2 environ
- 2 portes sectionnelles électriques de 5M
- Double peau
- Dalle béton
- Bureaux
- Pont de 3,2 T

Prestations extérieures
-Terrain bitumé et gravillonné
-Nombreuses places de parking
-Site clos et sécurisé
-Portail d'entrée manuel
-Accès poids lourds.
- Accés rocade.

Surfaces récapitulatives :
-2 000 m² au sol
-318 m² de bureaux à l'étage
100 m² de mezzanine charge lourde
- Surface parcelle 4 000 m²

Conditions locatives :
-Possibilité de division
-Location du lot commercial mixte / showroom / activité / bureaux (1 800 m²)
-Prix : nous consulter
Possibilité de louer le local d'activité (600 m²)
Prix :nous consulter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr