Local d'activite à Vendre de 1.600m² à Montrond - Réf. 39.0109

Description

Bâtiment industriel / artisanal 1 600 m² sur terrain de 6 236 m²
À vendre Bâtiment industriel / artisanal récent, libre de toute occupation, bénéficiant
d'un emplacement et de caractéristiques particulièrement adaptés aux activités
professionnelles, artisanales, industrielles ou de stockage.

Édifié en 2021, cet ensemble immobilier développe environ 1 600 m² de surfaces couvertes,
implanté sur un terrain d'une superficie totale de 6 236 m².

Caractéristiques du bâtiment
-Partie ouverte : 1 030 m², avec travées de 11 m x 19 m, offrant un espace particulièrement
adapté au stockage, à la manutention ou à l'activité professionnelle.
-Partie fermée : 570 m², entièrement sans poteau, avec une configuration de 19 m x 30 m, permettant une grande souplesse d'aménagement.
-2 portes coulissantes de 4 m facilitant l'accès des véhicules et engins.
-1 portillon pour l'accès piéton.
-Dalle lisse finition quartz, adaptée à un usage professionnel intensif.
-Possibilité d'aménager plusieurs cellules selon les besoins de l'acquéreur.

Équipements et énergie
-Toiture orientée plein sud, spécialement conçue pour accueillir une installation photovoltaïque.
-Installation photovoltaïque d'une puissance de 330 kWc.
-Compteur électrique 84 kW tarif jaune.
-Pont-bascule certifié 50 tonnes, dimensions 18 m x 3 m, idéal pour les activités nécessitant
la pesée de poids lourds et de marchandises.

Les atouts
Construction récente de 2021 - Libre de toute occupation - Grands volumes - Absence
de poteaux dans la partie fermée - Accès poids lourds - Pont-bascule 50 tonnes -
Toiture photovoltaïque 330 kWc - Possibilité de créer plusieurs cellules - Terrain de 6
236 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr