Local d'activite à Vendre de 372m² à Magescq - Réf. 40.0015
Présenté par NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE
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Description
Sur la commune de Magescq, avec accès direct à l'autoroute A63, ce bâtiment indépendant à usage mixte développe plusieurs espaces complémentaires : un dépôt de 157 m², un showroom de 90 m², des bureaux avec kitchenette de 37 m² ainsi qu'un logement de 88 m².
Édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 2 800 m², le site offre un fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'extension du bâtiment existant ou de construction d'un second bâtiment, idéal pour un développement d'activité ou un investissement locatif.
Le dépôt, accessible aux poids lourds, est équipé d'un rideau métallique (3 m x 3 m), d'une hauteur sous poutre comprise entre 4 m et 5,30 m et du courant triphasé 380 V.
Le showroom bénéficie d'un accès indépendant par une double porte vitrée sécurisée par rideau métallique.
Le logement, également indépendant, dispose de son propre accès et d'un jardin privatif.
Un ensemble rare offrant de multiples possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
620.000 Euros HD HF
30.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Prix vente | Disponibilité |
| Local d'activité | 372 m² | 620 000 Euros HD/HF | Immédiate |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
