Local d'activite à Louer de 596m² à Labenne - Réf. 40.0031
Présenté par NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE
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Description
Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A63, ce local d'activité développe environ 596 m², comprenant un dépôt de 512 m², une mezzanine de 12 m² et des bureaux de 72 m².
Le dépôt, bénéficiant d'une toiture isolée et de murs en parpaings et bardage, offre une hauteur sous poutre comprise entre 4,50 m au point le plus bas et 6,30 m au point le plus haut. Il est accessible par une large ouverture de 5,80 m de large sur 4,50 m de haut, facilitant les flux logistiques.
L'espace bureaux se compose d'un accueil et de trois bureaux indépendants, offrant un cadre de travail fonctionnel.
L'accès aux gros porteurs est facilité grâce à un large portail d'entrée, permettant des opérations de chargement et de livraison aisées.
Le bien bénéficie également d'un terrain privatif d'environ 700 m², idéal pour le stockage extérieur de matériaux et le stationnement de véhicules.
Le site est entièrement clos et sécurisé.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
50.400 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| Local d'activité | 596 m² | 50 400 Euros HT/HC | Immédiate |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
