Immeuble à Vendre de 200m² à Peyrehorade - Réf. 40.0146
Présenté par ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Au coeur des Landes, à Peyrehorade, devenez propriétaire d'un ensemble immobilier polyvalent à fort potentiel, idéal pour un projet de restauration, d'hôtellerie ou de transformation résidentielle / investissement locatif.
Prêt pour une reprise d'activité immédiate (fonds libéré à la vente) :
Accueil & Convivialité : Grande salle de réception, espace bar chaleureux et zone d'attente.
Équipement Pro : Cuisines professionnelles aux normes en vigueur avec matériel récent.
Atout Majeur : Licence IV incluse dans la transaction, un actif stratégique pour développer l'activité bar/brasserie.
Ancien hôtel aujourd'hui à usage de logement privé, ces deux plateaux offrent de multiples configurations :
Option Investisseur : Création de plusieurs appartements indépendants pour dégager un rendement locatif optimal.
Option Exploitant : Vaste logement de fonction spacieux, situé directement au-dessus de votre commerce.
Grange de 100 m² : Bâtiment indépendant offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (loft, gîte, atelier, zone de stockage).
Stationnement Privé : Parking réservé de 10 places, un véritable confort pour votre future clientèle ou vos locataires.
Prix de vente honoraires inclus (FAI) : 323 400 Euros
Honoraires d'agence : 23 400 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
DPE : Classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
323.400 Euros TTC F.A.I
1.665 Euros/an
23.400 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 200 m²
Desserte transports
- Bus Sans nom (365m)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : G (456 kWhep/m²/an)
GES : C (21 kgeqCO2/m²/an)
