Bureaux à Louer de 70m² à Benesse-maremne - Réf. 40.0513
Présenté par ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI
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Description
Voici une annonce pour votre local commercial à Bénesse-Maremne, en tenant compte des informations fournies :
Local professionnel à louer 70 m² Bénesse-MaremneSitué dans un bâtiment neuf, livré brut, ce plateau de 70 m² au 1er étage est idéal pour des activités de bureau, professions libérales ou bien-être (yoga, coaching, etc.).
Caractéristiques du local
Surface : 70 m²
État : livré brut (à aménager selon vos besoins)
Étage : 1er étage (sans ascenseur)
Destination : bureaux, professions libérales, activités de bien-être
Stationnement : parking visiteurs disponible
Conditions de location
Loyer annuel : 9 600 Euros HT
Honoraires d'agence : 1 200 Euros HT à la charge du preneur
Le local est situé à Bénesse-Maremne (40230) dans une commune dynamique en pleine croissance démographique.
À proximité, vous trouverez :
Un supermarché (LIDL)
Des commerces de proximité.
Des services : coiffeurs, instituts de beauté, garages automobiles
Des entreprises artisanales : maçonnerie, électricité, plomberie
La commune bénéficie également d'une proximité avec les stations balnéaires de Capbreton et Hossegor, attirant une clientèle variée.
Opportunités
Ce local offre un potentiel pour des activités non encore représentées ou peu présentes dans la commune, telles que :
Cabinet medical
Centre de bien-être ou de remise en forme
Espace de coworking ou bureaux partagés
Atelier de création artistique ou artisanale
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
9.600 Euros/an HTHC
1.200 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
