Bureaux à Louer de 260m² à Benesse-maremne - Réf. 40.0516
Présenté par ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI
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Description
Emplacement n°1 Forte visibilité Axe stratégique
Bénesse-Maremne (Landes 40230), à proximité immédiate de l'autoroute
UN ESPACE SPACIEUX ET MODULABLE
Ce local de 260 m² situé au 1er étage d'un bâtiment récent offre une surface rare sur le marché, parfaitement adaptée à des activités tertiaires, médicales, paramédicales, de formation ou de services. Son emplacement stratégique, en bordure d'un axe très passant, garantit une visibilité optimale et une accessibilité directe depuis l'autoroute.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Surface totale : 260 m²
Étage : 1er étage environnement professionnel
Accès facile et rapide (autoroute et communes environnantes)
Stationnements disponibles à proximité immédiate
Destination idéale : bureaux, professions libérales, coworking, centre médical ou paramédical, formation, agence de services
LES POINTS FORTS
Emplacement stratégique proximité autoroute
Visibilité exceptionnelle sur axe à fort passage
Surface généreuse et facilement aménageable
Idéal pour bureaux, médical ou services tertiaires
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
ORPI PRO Concept Immo Entreprise
31 route de Bordeaux 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
tyrosseimmopci@orpi.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
25.000 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 260 m²
