Local commercial à Vendre de 300m² à Soustons - Réf. 40.0566
Présenté par ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI
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Description
À VENDRE MURS COMMERCIAUX AVEC LOGEMENT RESTAURANT BAR SOUSTONS (40)
Emplacement stratégique Centre-ville / Axe passant
En plein coeur de Soustons, à proximité immédiate des commerces, du marché et des attractions locales, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration.
Le bien se compose de :
Un local commercial d'environ 260 m², actuellement exploité en restaurant bar, comprenant une grande salle de restauration, un bar, une cuisine professionnelle, des réserves et sanitaires.
Un appartement de fonction T2 d'environ 43 m², situé à l'arrière du commerce autour d'une petite cour privative, idéal pour un gérant ou une location indépendante.
Vente des murs : 479 250 Euros HT FAI
Le commerce est toujours en activité, avec la possibilité d'acquérir également le fonds de commerce pour une reprise immédiate.
Les atouts :
Emplacement premium au coeur de Soustons
Belle visibilité sur axe passant
Superficie généreuse avec logement indépendant
Potentiel locatif intéressant
Activité en cours avec possibilité de reprise
Stationnement facile à proximité
Dossier complet et informations sur le fonds de commerce sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
479.250 Euros HT F.A.I
29.250 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
