ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI - Fonds de commerce à Ceder de 490m² à SOUSTONS - Produit 40.0650

Description

Affaire de direction structurée Clientèle fidèle locale et touristique Emplacement premium confidentiel

Opportunité rare sur la côte sud des Landes : restaurant de charme "les pieds dans l'eau", situé dans un environnement naturel unique, en bord de lac, sans voisinage immédiat et avec une vue dégagée à couper le souffle.

L'établissement propose une cuisine de terroir axée sur les produits de saison : poissons, viandes grillées, spécialités locales. Sa notoriété s'est construite sur la qualité de l'accueil, la régularité des prestations et une carte gourmande.

Chiffres clés :

CA annuel : 1 000 000 Euros HT
Ticket moyen : 40 Euros
Fermé 2,5 jours par semaine + 5 semaines/an
Clientèle mixte : locale, professionnelle, touristique
Terrasse-véranda de 100 couverts avec vue exceptionnelle
Équipe autonome en place : 6 salariés + 3 saisonniers Chef de salle & chef de cuisine

Locaux et matériel :

Établissement aux normes ERP et PMR
Cuisine professionnelle complète
Aucun investissement à prévoir
Licence III
Bail neuf Loyer : 3 500 Euros HT/mois

Possibilité d'acquisition des murs : 685 000 Euros FAI
Profil idéal : restaurateur expérimenté souhaitant diriger une affaire structurée et rentable dans un cadre de vie exceptionnel.

Informations complémentaires sur rendez-vous

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr