Entrepot à Louer de 287m² à Benesse Maremne - Réf. 40.0696
Présenté par ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI
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Description
OPPORTUNITÉ À SAISIR LOCAL COMMERCIAL NEUF 400 m² AXE STRATÉGIQUE
À moins de 5 minutes de l'échangeur A63, découvrez ce futur bâtiment en cours de construction, idéalement implanté sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité professionnelle.
Description du bien
Surface au sol : 287 m² (dalle finition poly quartz) parfait pour entreposage, stockage ou activité artisanale
Bureaux à l'étage : 113 m² confort et fonctionnalité pour vos équipes
Terrain : env. 913 m² (superficie réelle) offrant un bel espace extérieur
Livraison : prévue fin d'année 2025
Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 31 500 Euros
Honoraires d'agence : 6 300 Euros HT à la charge du preneur
Soit 20 % du loyer annuel HT
Incluant : honoraires de transaction, rédaction du bail et établissement de l'état des lieux
Atouts
Local neuf et fonctionnel
Emplacement stratégique à fort passage
Accès rapide à l'A63
Forte visibilité commerciale
Ce bien vous intéresse ? Contactez ORPI PRO au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
31.500 Euros/an HT F.A.I
6.300 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 287 m²
