ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI - Local commercial à Vendre de 200m² à MESSANGES - Produit 40.0710

Description

Vente de murs commerciaux Bar, Restaurant, Tabac avec logement à Messanges (Landes)

Prix de vente : 442 750 Euros HT FAI (dont 22 750 Euros HT d'honoraires)

En plein centre de Messanges, sur la route des lacs, découvrez cet immeuble de plus de 255 m² offrant une belle opportunité d'investissement : un établissement complet à usage de café, bar-restaurant et tabac, complété par un logement spacieux à l'étage.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Véranda d'accueil
Salle de restaurant
Cuisine professionnelle
Plonge et légumerie
WC public et personnel
Chaufferie
Réserve à boissons
Réserve produits secs
Chambre froide carrelée

Étage (habitation) :

3 chambres
Salle de bains + salle d'eau
Dressing
Salon et salle à manger
WC indépendant

Atouts :

Emplacement de choix au coeur de Messanges, station balnéaire recherchée des Landes
Un bien polyvalent offrant à la fois activité professionnelle et logement de fonction
Superficie totale confortable (plus de 255 m²)
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet entrepreneurial ou un investisseur
Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce associé, pour une reprise clé en main de l'activité.

Un investissement de caractère dans un secteur dynamique et touristique, entre océan et forêt landaise.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr