Entrepot à Louer de 240m² à Tosse - Réf. 40.0722
Présenté par ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI
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Description
À LOUER : Local artisanal / Entrepôt de stockage 240 m² à Tosse
Situé à Tosse, en plein coeur d'une zone dynamique et en développement, ce local neuf d'une superficie de 240 m² sera livré fin d'année 2025.
Caractéristiques du local :Superficie : 240 m²
Loyer : 21 600 Euros HT / an
2 portes sectionnelles (4m x 4m) pour faciliter l'accès aux véhicules utilitaires et camions
1 porte de service incluse
Électricité 380 volts possible sur demande (idéal pour ateliers, activités artisanales ou industrielles légères)
Taxe foncière à la charge du preneur
Provision pour charges mensuelles (eau et électricité)
Local récent et fonctionnel adapté aux artisans, PME, sociétés de logistique ou de stockage
Livraison prévue fin d'année 2025
Accès direct et rapide aux principaux axes routiers (proximité A63 / Landes / Côte Atlantique)
Emplacement stratégique dans une zone d'activité en pleine expansion
Ce bien est particulièrement adapté aux :
Artisans (menuisiers, électriciens, plombiers, carreleurs, etc.)
Entrepreneurs en développement cherchant un espace de stockage moderne
Sociétés de logistique ou transport
Commerçants / e-commerçants nécessitant un entrepôt fonctionnel pour leur activité
Taxe foncière à la charge du preneur
Provision pour charges mensuelles (eau et électricité)
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
21.600 Euros/an HT
4.320 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 240 m²
