Immeuble à Vendre de 255m² à Azur - Réf. 40.0767
Présenté par ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI
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Description
À vendre : un ensemble murs + fonds, rare sur le secteur.
Il s'agit d'une grande maison construite sur une parcelle de 792 m², comprenant :
Rez-de-chaussée Restaurant
Restaurant exploité depuis 2015
Capacité : 45 couverts en salle et 55 en terrasse
Salle en très bon état
Clientèle aisée, avec un fort flux saisonnier
Affaire saine et reconnue
Étage Appartement rénové
Appartement climatisé
3 chambres
Entièrement rénové
Idéal pour une vie sur place
Ce que vous achetez :
Les murs commerciaux
Le fonds de commerce (inclus dans le prix)
Une opportunité de vie dans le sud des Landes, proche de l'océan
Parfait pour des restaurateurs expérimentés venant d'une autre région, qui souhaitent :
S'installer dans une zone où il fait bon vivre
Gérer une belle affaire déjà en place
Avoir leur logement directement sur place
Allier projet professionnel et projet de vie
Bien rare sur le marché, idéal pour une installation pérenne dans un cadre privilégié.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
896.750 Euros HT F.A.I
1.400 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 255 m²