Local commercial à Louer de 90m² à Dax - Réf. 40.0787
Présenté par ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI
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Description
Local commercial / professionnel Axe passant Dax
Idéalement situé sur axe passant, ce local de plain-pied d'environ 90 m², avec accès PMR, offre une excellente visibilité pour une activité commerciale ou professionnelle.
Il se compose de :
Deux espaces distincts pouvant accueillir des salles de réunion, bureaux ou une surface commerciale
WC indépendant
Espace de stockage
Coin repos
Vitrine d'environ 3 mètres, apportant luminosité et visibilité
Local climatisé
Le bien se prête parfaitement à des activités de services, professions libérales, bureaux ou commerce de proximité.
Disponible à partir du 9 mars 2026
Bail professionnel, commercial ou dérogatoire possible
Nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
12.000 Euros/an NET
2.000 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 90 m²
Linéaire vitrine de 3ml
Desserte transports
- Bus Percée du Sablar (129m) - supérieur à Lignes : 6, 5, 4, 3, 1, 7, 2
- Bus Saint-Vincent de Paul (325m) - supérieur à Lignes : 3
- Bus Pôle d'Échange Multimodal - Gare SNCF (341m) - supérieur à Lignes : V, 6, 5, 4, 3, 2, 1, 7, digo TAD1
- Bus Cinéma (351m) - supérieur à Lignes : 3
- Train Dax (410m) - supérieur à Lignes : TER 51, TER 52, TGV 406
- Bus Gare Routière (440m) - supérieur à Lignes : 528, 527, 451, 517
- Bus Avenue de la Liberté (455m) - supérieur à Lignes : 6, 4, 3, 2, 1, 7
- Bus Pont des Arènes (474m) - supérieur à Lignes : V, 1
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
