Local commercial à Ceder de 190m² à Capbreton - Réf. 40.0794
Présenté par ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI
Description
À Capbreton, opportunité rare sur le secteur :
cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 190 m², réparti entre rez-de-chaussée et premier étage.
Situé dans un environnement commercial attractif, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour implanter ou développer une activité de commerce ou de services.
Le rez-de-chaussée permet une mise en valeur immédiate de l'activité et l'accueil de la clientèle.
Le premier étage offre de multiples possibilités d'exploitation : showroom, bureaux ou espace de stockage, selon les besoins.
Local lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant une réelle liberté d'aménagement.
Changement d'activité possible, sous réserve d'accord du bailleur (hors activités déjà présentes dans le quartier).
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
163.500 Euros HT F.A.I
41.934 Euros/an HTHC
1.348 Euros/an
13.500 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 190 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
