Terrain à Vendre de 688m² à Benesse-maremne - Réf. 40.0889
Présenté par ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI
Description
Opportunité rare sur le secteur !
Situé au coeur de la zone d'activité de Bénesse-Maremne, ce terrain à bâtir de 688 m² est prêt à accueillir votre projet immobilier professionnel (artisanat, industrie, bureaux ou services).
Les points forts :
Emplacement Stratégique : À proximité immédiate des grands axes (A63, RD 810), idéal pour la logistique et l'accessibilité clients/fournisseurs.
Terrain Viabilisé : Réseaux eau, électricité et assainissement collectif déjà en bordure. Travaux de lotissement achevés et certifiés (DAACT 2023).
Flexibilité : Situé en zone UX, permettant une large variété de constructions professionnelles.
Accès : Entrée sécurisée via une voie privée (cession de 1/4 des parts incluse).
Données techniques :
Surface : 688 m²
Zonage PLU : UX
Terrain plat et prêt à construire (sous réserve des normes de sécurité ferroviaire en vigueur).
PRIX DE VENTE : 246 950 Euros HT/FAI
Prix Net Vendeur : 232 000 Euros
Honoraires d'agence : 17 940 Euros TTC (soit 7,73 % TTC du prix hors honoraires), à la charge de l'acquéreur.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
246.950 Euros HT F.A.I
14.950 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 688m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
