ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI - Bureaux à Louer de 180m² à DAX - Produit 40.0916

Description

Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant au cachet d'exception. Niché dans un immeuble de charme, ce bien d'une surface totale d'environ 180 m² est l'écrin idéal pour une entreprise privilégiant le prestige, la visibilité et le confort.

Par son architecture et son emplacement premium, cet espace est une solution parfaite pour des métiers de conseil (avocats, gestionnaires de patrimoine, consultants) ou toute activité de bureaux haut de gamme.

Agencement des locaux

L'immeuble offre une configuration fonctionnelle et élégante répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Un espace accueil convivial, 3 bureaux fermés, un espace copieur et un sanitaire aux normes ERP.
À l'étage : Un bureau de direction de standing, un bureau annexe, une salle de réunion pour vos points d'équipe et un salon privé idéal pour vos réceptions de clientèle.
Sous-sol : Un espace dédié au stockage ou à l'archivage sécurisé.

Les points forts

Prestige & Charme : Un immeuble de caractère pour une image de marque forte et haut de gamme.
Indépendance totale : Idéal pour une identité visuelle unique et une confidentialité totale.
Emplacement stratégique : En plein coeur battant de Dax, à proximité immédiate des commerces et services, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Disponibilité : 1er septembre 2026

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

30.000 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 180 m²

Desserte transports

- Bus Place Saint-Pierre (133m) - Lignes : V
- Bus Nelson Mandela (159m) - Lignes : 3
- Bus Mairie Dax (161m) - Lignes : V
- Bus Marché Couvert (350m) - Lignes : 5, 7, 2, 3
- Bus Fontaine Chaude (366m) - Lignes : V
- Bus Claude Lorrin (472m) - Lignes : 6, 4