Fonds de commerce à Ceder de 380m² à Biscarrosse - Réf. 40.0934
Présenté par ORPI BISCARROSSE IMMOBILIER
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Description
🍽️ Vente Fonds de Commerce Restauration Emplacement N°1 Centre-Ville de Biscarrosse
Avis aux investisseurs et professionnels de la restauration !
Découvrez une opportunité rare au coeur d'une station balnéaire dynamique et très prisée des Landes. Cet établissement de restauration bénéficie d'une implantation historique et d'une visibilité optimale en centre-ville.
🌟 Les atouts majeurs du bien :Emplacement N°1 : Flux piéton et automobile constant en plein centre-ville de Biscarrosse.
Fort potentiel de capacité : Grande surface d'exploitation comprenant une belle salle et une très grande terrasse, permettant d'accueillir entre 100 et 150 couverts en un seul service.
Appartement de fonction inclus : Un vrai plus pour le logement de la direction ou du personnel.
Potentiel de développement : Affaire déjà bien ancrée localement avec une marge de progression importante (élargissement des horaires, événements, développement du chiffre d'affaires).
Prix de vente : 400 000 Euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Localisation : Biscarrosse (40600)
Type de bien : Fonds de commerce de restauration
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Julien Raès
📱 Téléphone : 06 60 58 24 11
✉️ E-mail : julien.raes@orpipro.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
42.516 Euros/an HT
400.000 Euros NET VENDEUR
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 380 m²
Desserte transports
- Bus Biscarrosse - Gare routière (222m) - Lignes : 511, 415, 416, Biscabus Été
- Bus Biscarrosse bourg Lapuyade (292m) - Lignes : Biscabus Été
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Surface totale 100 m² - Dispo. a definir entre les parties
FONDS DE COMMERCE
40600, BISCARROSSE
40_7041
