Local commercial à Louer de 220m² à Peyrehorade - Réf. 40.0940
Présenté par ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI
Description
Opportunité à saisir à Peyrehorade ! Ce local mixte de 220 m² répartis sur deux niveaux offre une excellente visibilité pour votre activité. Idéalement situé sur la route de Bayonne, cet espace polyvalent peut accueillir tout type de commerce (hors nuisances) ou des bureaux.
Le bien est immédiatement disponible, libre de toute occupation.
Caractéristiques principales :
Surface : 220 m² sur 2 niveaux.
Usage : Commercial ou bureaux.
Localisation : 1470 Route de Bayonne, 40300 Peyrehorade.
Conditions financières du bail :
Loyer annuel : 27 600 Euros HT.
Régime fiscal : Soumis à la TVA.
Indexation : Annuelle (indice ILC).
Charges : Pas de charges locatives mensuelles.
Taxe foncière : À la charge du preneur (remboursement annuel sur justificatif).
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.
Honoraires de location : 6 624 Euros TTC (à la charge du preneur).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
27.600 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 220 m²
Desserte transports
- Bus Sans nom (252m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
