Entrepot à Louer de 875m² à Saubusse - Réf. 40.0947
Présenté par ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI
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Description
Descriptif du bien :
Partie Stockage (RDC) : Un vaste espace d'entrepôt de plus de 700 m². Pour le confort de vos équipes, le rez-de-chaussée comprend également une salle de pause dédiée ainsi que des sanitaires.
Bureaux (RDC) : Un espace de bureaux attenants de 75 m², idéal pour la gestion administrative quotidienne au plus près de l'activité.
Espace Étage (~100 m²) : Un plateau supplémentaire à l'étage aménagé pour des bureaux et une zone d'archivage sécurisée.
Conditions financières du bail :
Loyer mensuel : 2 880,00 Euros
Loyer annuel Global : 34 560,00 Euros
Régime fiscal : Net de charges (Taxe foncière à la charge du locataire par remboursement annuel).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Type de bail : Bail commercial de 9 ans.
Honoraires d'agence :
Honoraires à la charge du locataire : 6 912,00 Euros TTC (soit 5 760,00 Euros HT ).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
31.200 Euros/an HT
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 875 m²
