Fonds de commerce à Ceder de 90m² à Biscarrosse - Réf. 40.1007

Description

🚨 EXCLUSIVITÉ ORPI PRO EMPLACEMENT N°1 BISCARROSSE PLAGE 🚨À VENDRE : Fonds de commerce Restauration Visibilité Exceptionnelle

Saisissez une opportunité rare sur le secteur très prisé de Biscarrosse Plage ! L'agence Orpi Pro vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe ultra-passant, garantissant un flux piéton et véhicule permanent.

📐 Les caractéristiques clés :

• Emplacement N°1 : Au coeur de l'action à Biscarrosse Plage.

• Linéaire de vitrine exceptionnel : 14 mètres linéaires d'angle offrant une grosse visibilité impossible à rater.

• Superficie optimale et prête à exploiter : pas d'investissements à prévoir

• Extérieur : Une grande terrasse indispensable pour maximiser le chiffre d'affaires dès les beaux jours.

📈 Un fort potentiel de développement :

Ce commerce bénéficie déjà d'une excellente dynamique, mais dispose d'une marge de progression très importante. Vous pourrez facilement booster le chiffre d'affaires actuel en :

• Élargissant les horaires d'ouverture quotidiens.

• Augmentant le nombre de jours d'ouverture à l'année (fort potentiel hors-saison).

Le mot de l'expert : Un emplacement aussi stratégique avec 14 mètres de vitrine à Biscarrosse Plage est un produit rare sur le marché. Idéal pour un projet de restauration dynamique, un concept branché ou une franchise.

📞 Contact & Informations :

Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Orpi. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter sur l'un des meilleurs spots de la côte landaise !

Pour tout renseignement complémentaire, dossier financier ou pour organiser une visite, contactez directement votre conseiller Orpi Pro :

• Julien Raes

• 📱 06 60 58 24 11

• 📧 julien.raes@orpipro.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr