Description
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À ONDRES
Idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une visibilité optimale, ce local bénéficie d'un emplacement premium au coeur d'une commune dynamique en pleine expansion, aux portes du BAB et du Sud Landes.
CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 176,9 m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2022). Les espaces sont parfaitement aménagés et prêts à l'emploi.
Configuration actuelle :
Espace d'accueil et salle d'attente
6 bureaux aménagés (possibilité d'en créer un 7ᵉ)
Salle de repos avec kitchenette
Vestiaires et buanderie
Sanitaires et douches
Le local est conforme aux normes PMR et bénéficie de places de parking dédiées, assurant un confort optimal pour les professionnels comme pour les visiteurs.
Chiffres clés :
- Prix de vente : 499 000 Euros Net Vendeur
- TVA Résiduelle de 54 400 Euros
- Honoraires CBRE IPC en sus : à la charge du vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf : 8076MP
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
499.000 Euros NET VENDEUR
18.000 Euros TTC à la charge du vendeur
Surfaces proposées
Surface totale de 177 m²
