Local d'activite à Louer de 678m² à Narrosse - Réf. 40.2071
Présenté par CBRE IPC
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Description
Sur la commune de NARROSSE
Situé dans une des zones artisanales de l'agglomération du Grand Dax, CBRE IPC vous propose un ensemble immobilier à usage d'activité de 678 m² environ complété d'un appentis de 60 m² supplémentaire non fermé à l'extérieur.
Il est composé à l'extérieur d'une première partie à usage de bureaux comportant un vaste openspace, un sanitaire une salle de pause avec kitchenette l'ensemble est climatisé.
Une zone atelier de 600 m² inclut un vestiaire, des lavabos, sanitaires et douches. Une mezzanine de 60 m² sécurisée (garde-corps et monte-charge) complète le bien.
Bâtiment construit en panneaux sandwich équipé de 2 portes sectionnelles traversantes sur une parcelle de terrain privative et clôturée de 2500 m²
Hauteur sous charpente : minimale 5,25 m - maximale 6,80 m.
Disponibilité : 1er Trimestre 2026
Chiffres clés :
- Loyer : 3 500 Euros HT/mois
- Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf : 8080YA
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
42.000 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2500m²
Accès routiers
Accès rocade : 10 minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
