Bureaux à Louer de 752m² à Saint-paul-les-dax - Réf. 40.2108
Présenté par CBRE IPC
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Description
SAINT PAUL LES DAX - Zone Christus Lac
En plein coeur de la zone du Lac de Christus, CBRE IPC vous propose un plateau de bureau d'une surface totale de 752 m² environ comportant une vingtaine de bureaux, deux espaces accueil, plusieurs salles de réunion, deux locaux techniques ainsi que des blocs sanitaires.
Des locaux sociaux avec salle de pause et vestiaires font également partie de ce plateau de bureau. Classé comme établissement recevant du public les prestations proposées sont de bonne qualité (climatisation réversible, faux plafond etc...)
22 places de stationnement plus une place PMR sont louées avec ce local.
Disponibilité fin 2026 - 01/2027.
Chiffres clés :
- Loyer : 7.750 Euros HT / mois
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Provision annuelle de charges : 3 124 Euros
- Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT sur le loyer HT à la charge du preneur lors de la signature du bail.
Réf : 8288YA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
93.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Lot 75 | RDC | Bureau | 752 | 93.000 Euros | 3124 Euros | 23 places dont 1 PMR | 01/2027 |
Accès routiers
8 minutes de la 2x2 voies vers Bayonne
Desserte transports
Couralin
Gare SNCF DAX : 15 minutes
