Local commercial à Louer de 62m² à Saint-paul-les-dax - Réf. 40.2170
Présenté par CBRE IPC
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Description
SAINT PAUL LES DAX
Situé en RDC d'une résidence récente, CBRE IPC vous propose à la location ce local commercial pouvant être utilisé en bureaux ou cabinet médical.
Sa surface de 62 m² est répartie en une entrée type salle d'attente, une grande salle type openspace, deux pièces fermées avec point d'eau et un WC aux normes PMR.
L'ensemble de la cellule est équipée de climatisation. Loué jusqu'au mois de novembre 2026, il peut être libéré immédiatement.
Deux places de stationnement privatives sont affectées à ce local en plus du parking à foisonnement en façade.
Chiffres clés :
- Loyer mensuel : 950 Euros HT
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- provision mensuelle pour charges : 45 Euros HT
- Taxe foncière : Charge preneur (602 Euros en 2025)
- Honoraires CBRE : 15 % HT sur le loyer annuel HT
REF : 8500YA
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
11.400 Euros/an HT
602 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 62 m²
Accès routiers
Rocade Extérieure : 10 minutes
Desserte transports
Gare SNCF : 10 minutes
