ARTHUR LOYD POITOU VENDEE - Bureaux à Louer de 188m² à POITIERS - Produit 4103

Description

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un plateau de bureau situé au coeur de la zone de la République de 188m2.

Louez vos futurs bureaux zone de la République à Poitiers. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique très intéressante : au coeur de la zone de la République (plus grosse zone d'activité de la ville), à 50m de la rocade Ouest, à 2kms du péage Poitiers Nord, arrêts de bus au bout de la rue et visibilité depuis la rocade (>25 000 véhicules jour).

L'immeuble dispose d'un parking privatif foisonné, auquel s'ajoute des places de stationnement dans la rue. Stationnement gratuit.

Le lot disponible propose une surface de 188m2. Il bénéficie d'une très belle luminosité et de nombreux équipements permettant de bénéficier de très bonnes conditions de travail : local social, chauffage électrique individuel + climatisation réversible, fibre, câblage RG 45...

Le plateau est actuellement aménagé : il dispose de 7 bureaux + local social + 1 local technique + 1 local archive. Accès PMR.

Cloisonnement en cloisons "bureaux" amovibles permettant un réaménagement sur mesure.

Loyer mensuel : 1801.67 Euros HT HC/mois

Disponible au 1er septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE Vierge

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

18.800 Euros/an HT
2.930 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

Niveau	Type	Surface	Commentaires
RDC droit	Bureaux	20.80m²	1er septembre 2026
RDC droit	Bureaux	16.50m²
RDC droit	Bureaux	15.30m²
RDC droit	Bureaux	20.65m²
RDC droit	Bureaux	17.10m²
RDC droit	Bureaux	9.45m²
RDC droit	Bureaux	21.70m²
RDC droit	Couloir	30.45m²
RDC droit	Local social	6.95m²
RDC droit	Archive	4.70m²
RDC droit	Local technique	5.10m²
RDC droit	Sanitaires communs